Fertiges Immobilien-Script kaufen oder Custom-Software entwickeln lassen — worauf achten?

Wenn ihr ein fertiges Script kauft, ist das kritischste technische Detail, auf das ihr achten müsst, die Serveranforderungen. Die meisten billigen Scripts hängen noch auf PHP 7.4 fest, und moderne Hosting-Firmen schalten diese Versionen inzwischen ab. Fragt den Verkäufer unbedingt nach PHP 8.2- oder 8.3-Kompatibilität und ob ein bekanntes Framework wie Laravel verwendet wird.

Wir standen vor zwei Jahren vor demselben Dilemma. Wir haben 6.000 TL bezahlt und ein fertiges Script gekauft, die ersten 8 Monate lief alles problemlos. Als dann die Zahl der Berater auf 8 stieg, wollten wir automatisches Wasserzeichen (Watermark) ins System einbauen lassen, aber der Programmierer war nicht mehr auf dem Markt. Einen externen Entwickler das System erst entschlüsseln und dann einbauen zu lassen, hat uns 18.000 TL zusätzliche Kosten verursacht. Wäre der Code nicht Open Source gewesen, hätten wir alles wegwerfen können.

Bevor ihr der Agentur 85.000 TL gebt, stellt folgende Frage: Können sie Inserate per XML oder API von Portal-Seiten abrufen und einbinden? Wenn ihr auf beiden Seiten manuell Inserate eingeben müsst, ist das Geld verschwendet. Keine maßgeschneiderte Software, die den Beratern keine Zeit spart, holt ihre Kosten wieder rein.

Glaubt ihr wirklich, dass die Agentur, die maßgeschneiderte Software anbietet, diese von Grund auf neu schreibt? Höchstwahrscheinlich werden auch sie eine 5 Jahre alte Vorlage, die sie bereits haben, mit eurem Logo versehen und so ausliefern. Die Zahl der Agenturen, die wirklich von Grund auf eine Immobilien-Engine programmieren, lässt sich an einer Hand abzählen.

Edit: Ich habe oben etwas falsch geschrieben, entschuldigung.

wir haben mit einem script für 4 tausend lira angefangen es erfüllt seinen zweck völlig aber ladet die backups wöchentlich auf euren eigenen rechner runter wenn der server abkackt, geht die supportfirma meistens nicht ans telefon das ist erfahrung.

Edit: Ich habe vom Handy geschrieben, entschuldigt die Tippfehler.

2021 haben wir voller Begeisterung ein eigenes Immobilienportal programmieren lassen. Die Agentur sagte, sie liefere in 6 Wochen es dauerte 7 Monate. Als wir es bekamen, funktionierten die Filter nicht auf dem Handy liefen die Inseratsfotos über. Hätten wir das Geld 3 Jahre lang in lokale Suchanzeigen gesteckt hätte das Büro den doppelten Umsatz gemacht.

Ich empfehle, im Vertrag mit dem Anbieter in der Kaufphase die geistigen Eigentumsrechte, die Bedingungen der Quellcode-Übergabe und eine mindestens 1-jährige Fehlerbehebungsgarantie schriftlich zusichern zu lassen. Andernfalls kommt es bei Streitigkeiten zu erheblichen Rechtsverlusten.

Das hatte ich auch schon überlegt. Nur weil alle es tun, heißt es nicht, dass es richtig ist.

Viel Erfolg.

Hier muss man eine Unterscheidung treffen. Nur weil alle es tun, heißt es nicht, dass es richtig ist.

Wenn man versucht, alles gleichzeitig zu ändern, etabliert sich nichts richtig. Viel Erfolg.

Ich bin in derselben Situation, deshalb frage ich. Ein Change-Request-Prozess verlangsamt die Arbeit nicht, sondern beschleunigt sie.

Der Zahlungsplan sollte an die Projektphasen gekoppelt sein, nicht an den Kalender. Nur als Notiz, könnte nützlich sein.

nach diesem Erlebnis hat sich meine Sichtweise geändert. scheut euch nict zu fragen, wer nicht fragt zahlt am Ende mehr.

wenn es jemand anders macht, würde mich das auch interessieren.

Ich habe diesen Weg schon hinter mir ich erzähl mal. Wenn im Vertrag nicht steht, wem der Code gehört, habt ihr bei der Trennung keine Verhandlungsmacht mehr.

Wenn deine Situation anders ist, ändert sich das natürlich.

Nach diesem Erlebnis hat sich meine Sichtweise geändert. Lösungen die im kleinen Maßstab funktionieren, brechen bei Wachstum zusammen das habe ich spät gelernt.

Wer bei Immobilien-Script hetzt, stolpert alle an derselben Stelle. Das war's, entschuldige, wenn ich zu lang war.

letztes Jahr haben wir fast genau dasselbe erlebt aber wenn im Vertrag nicht steht wem der Code gehört, habt ihr bei der Trennung keine Verhandllungsmacht mehr.

schreibe bei Entscheidungen auch das Worst-Case-Szenario auf, nicht nur das Beste. übrigens shreibt mir, wenn ihr Fragen habt ich antworte so gut ich kann.

bei uns ist es genauso. fehler auf der Immobilien-Script-Seite sind meist rückgängig zu machen aber teuer.

schreibt mir, wenn ihr Fragen habt, ich antworte so gut ich kann.

Genau so ist es. Jeder nicht schriftlich festgehaltene Punkt ist einer, an den sich beide Parteien später unterschiedlich erinnern.

Schreibt mir, wenn ihr Fragen habt, ich antworte so gut ich kann.

genau so ist es dann fragt wer das Angebt erstellt hat und wer die Arbeit ausführen wird.

aus Erfahrung weiß ich das.

Wenn wir ins Detail gehen: Das Teuerste an übernommenen Systemen sind unbekannte Abhängigkeiten.

Wenn deine Situation anders ist, ändert sich das natürlich.