Apartman aidatlarını ücretsiz programla topladım — nerede tıkanıp neye geçtim?

Biz 36 dairelik tek blokta 8 ay Excel ile direndik. Sonunda 3 dairenin 4 aylık aidatı içeride kaldı, kimin ödeyip ödemediğini kanıtlayamadık. Daire başı 18 TL verip bulut sisteme geçtik. İlk iki ayda tahsilat oranımız yüzde 65 seviyesinden yüzde 94'e çıktı. Yazılım parası kendi kendini fazlasıyla finanse etti.

Geçiş yaparken eski defterdeki tüm bakiyeleri sıfırlayarak başlamayın. Kat malikleri kurulunda onaylanmış son işletme projesini ve kesinleşmiş borç listesini noter tasdikli karar defterine işletin, o rakamları sisteme devir bakiyesi olarak girin. Yoksa itiraz edenlerle baş edemezsiniz.

Sistemi seçerken şu aşamalara dikkat edin: 1) Bankanızla protokolü var mı bakın, ekstreleri otomatik çekebilmeli. 2) Isı pay ölçer şirketinden gelen Excel dosyasını tek tuşla dairelere borç olarak dağıtabilmeli. 3) Sakinler mobil uygulamadan kendi bakiye ve bina harcama faturalarını şeffafça görebilmeli.

ah o WhatsApp dekontları.... sonra gece yarısı 'abi ben kiracıyım parayı ev sahibinden kesin' mesajları insanı hayattan soğutur... açıkçası 44 daireyi gönüllü yönetiyorsanız kendinize eziyet etmeyin sistemi kurun aidata da daire başı 20 TL yönetim yazılım payı ekleyin, kimse de itiraz edemez.

Yazılıma geçseniz de 65 yaş üstü komşular uygulamayı indirmeyecek kartla ödemeyecek ve yine elden makbuz isteyecektir. Sisteme geçmek iş yükünüzü sıfırlamaz ama en azından genç sakinlerin tahsilatını otomatikleştirir ve yasal olarak arkanızı sağlama alır.

sms entegrasyonu olan bi ssteme gecin derim aiat son gunu otomatik sms gidince millet unutmustum diyemiyor tahsilat cok hizlaniyor

Yönetim yazılımı tercih edilirken Kişisel Verilerin Korunması Kanunu kapsamında maliklerin telefon ve finansal bilgilerinin güvenli sunucularda saklandığına dair veri işleyen taahhütnamesinin tedarikçiden temin edilmesi yasal sorumluluğunuz gereğidir.

Aynısını yaşadım. Küçük bir deneme ile başlayın, tamamını bir anda bağlamayın.

Ben olsam bu yoldan giderdim.

sonuna kdr katılıyorum ve asıl mesele rakam değl, o rakamın neye göre çıktığı.

her şeyi aynı anda değiştirmeye çalışınca hiçbiri oturmuyor bir de işte umarım işinize yarar.

Geçen yıl neredeyse aynısını yaşadık. Herkesin yaptığı şey, doğru olduğu anlamına gelmiyor.

Ucuz görünen yol genelde sonradan pahalıya patlıyor. Ekip küçültmek geciktikçe daha çok kişiyi kapsıyor.

Yukarıdaki cevap işin özünü söylemiş... valla kendi maaşını kesmek geçici bi taktiktir; altı ayı aşarsa bi yeriniz kopar.

Ben olsam bu yoldan giderdim.

apartman aidat takibi tarafında bu kdr net konuşmak zor bence. Büyümeyi durdurup nefes almak da bi strateji, kimse söylemiyor.

deneyeceğim.

Kaydettim. Küçük bi deneme ile başlayın tamamını bi anda bağlamayın.

İki hafta boyunca not tutmak, altı aylık tahminden iyi sonuç veriyor.

Bu başlığı açtığınız iyi olmuş.

Karşı taraftan konuşayım, ben tedarikçi tarafındayım. Ölçmeden karar verince hep aynı yere geliyoruz.

Sorunuz olursa yazın, elimden geldiğince cevaplarım.

bu kdr açık anlatan yazı az bulunuyor.