forumKonu aç

Emlak sitesi için hazır şablon mu almalıyım, ajansa özel tasarım mı yaptırmalıyım?

JJülide U***KatılımcıTopluluk üyesi
Katılım
Şub 2024
Mesaj
346
#1

Bodrum bölgesinde lüks villa ve arsa alım-satımı üzerine çalışan butik bir emlak danışmanlık ofisiyiz. Portföyümüzde aktif olarak şu an sadece 35-40 adet seçkin ilan bulunuyor. Müşterilerimizin çoğu büyükşehirlerden veya yurt dışından gelen yatırımcılar olduğu için profesyonel, şık ve hızlı bir web sitesine ihtiyacımız var.

Görüştüğümüz yerel bir web ajansı sıfırdan özel tasarım ve özel yönetim paneli için bizden 140.000 TL talep etti ve teslimat için iki ay süre verdi. Diğer taraftan piyasada 2.000-3.000 TL civarına satılan çok temiz görünen hazır emlak temaları var; bir serbest çalışanla anlaşıp 15.000 TL civarına kurdurabiliyoruz.

İlan sayımız küçük olduğu için özel yazılıma bu kadar bütçe bağlamak mantıklı mı emin olamıyoruz. Ancak hazır şablonların ileride ilan sayısı 150-200 bandına çıktığında tıkanmasından, filtreleme sistemlerinin hantallaşmasından ve ajansa bağımlı kalmaktan da çekiniyoruz. Küçük portföylü bir emlak sitesi için bu ayrım neye göre yapılmalı?

NNeslihan G***KatılımcıTopluluk üyesi
Katılım
Nis 2022
Mesaj
45
En çok yardımcı olan#2

Kısa cevap: Portföyünüz 35-40 ilan seviyesindeyken 140.000 TL özel yazılım yatırımı yapmak ticari açıdan gereksiz ve yüksek riskli bir harcamadır. neyse iyi kodlanmış, modern bir hazır şablon doğru sunucu yapılandırmasıyla 300 ilana kadar hiç bir performans ve filtreleme sorunu yaşamadan işletmenizi rahatlıkla taşır.

Hazır şablonların tıkanma sebebi ilan sayısının artması deil gereksiz eklenti kullanımı ve optimize edilmemiş devasa villa fotoğraflarıdır. Portföyünüz 150 ilana çıksa dahi her ilanda 20 fotoğraf bulunsa toplamda 3.000 görsel eder. Bu görselleri modern sıkıştırma formatlarıyla yükleyip bi içerik dağıtım ağı arkasına aldığınızda şablon altyapısı hızından hiçbi şey kaybetmez. Filtreleme sistemlerinde ise karmaşık özel kodlar yerine veritabanı sorgularını yormayan standart taksonomiler kullanmak yeterlidir.

Özel yazılım yaptırmanın en büyük tehlikesi ajansa olan teknik bağımlılıktır... işte ajansla ileride bi anlaşmazlık yaşadığınızda kaynak kodları devralsanız bile başka bi ekibin o özel sistemi öğrenmesi ve bakımını yapması aylar sürebilir. Popüler ve standart bi hazır altyapıda ise herhangi bi sorun olduğunda saatler içinde destek verecek bağımsız bi uzman bulabilirsiniz.

Bu aşamada 15.000 TL civarında bir bütçeyle kaliteli bir hazır şablon kurdurup kalan 125.000 TL sermayenizi profesyonel mimari fotoğraf çekimlerine sanal tur altyapısına ve hedef odaklı dijital pazarlamaya ayırmanız satışlarınızı doğrudan artıracak en mantıklı stratejidir.

UUfuk E***Katılımcı
Görev
Üretim planlama
Sektör
Mobilya üretimi
Yapı
kooperatif
Katılım
May 2025
Mesaj
219
#3

Emlakta siteyi satan şey özel kod değil, fotoğrafların kalitesi ve sunucunun hızıdır. Özel yazılım yaptırdığınızda ajansla yolları ayırırsanız ortada kalırsınız, hazır şablonda ise başka bir geliştirici bulup kaldığınız yerden devam edebilirsiniz.

GGamze D***Veteran
Görev
Kurye koordinatörü
Sektör
Gıda toptancılığı
Yapı
300 kişilik kurum
Katılım
Oca 2024
Mesaj
209
#4

Biz 2021'de 50 ilanla başladık, hazır bir şablon aldık. Şu an sitemizde 280 aktif villa ilanı var ve sayfa açılış hızımız 1.2 saniye. Toplam kurulum maliyetimiz lisans ve uyarlama dahil 18.000 TL tutmuştu, bugüne kadar tek bir tıkanma da yaşamadık.

edit: birkaç yazım hatasını düzelttim.

VVildan A***Katılımcı
Görev
Bilgi güvenliği uzmanı
Sektör
Tarım
Yapı
iki şubeli işletme
Katılım
Tem 2023
Mesaj
114
#5

Ajansların özel tasarım dediklerinin yarısı zaten kendi hazırladıkları eski bir şablonu yeniden giydirmekten ibaret... 140 bin TL verip arka planda yine standart bir altyapı teslim almayacağınızın hiç bir garantisi yok.

MMert Ö***Katılımcı
Görev
Akaryakıt bayi
Yapı
yeni kurulmuş girişim
Katılım
Kas 2023
Mesaj
64
#6

Şablonu seçerken harita entegrasyonu ve çoklu dil desteğine bakın. bu arada bodrum portföyü icin yurt dışı alıcı varsa çoklu dil altyapısıyla sorunsuz çalışan hafif temaları tercih edin ve demodaki gereksiz modülleri tamamen kapatın.

DDoruk A***Katılımcı
Görev
Genel koordinatör
Sektör
Otomotiv yan sanayi
Yapı
20 kişilik firma
Katılım
Eki 2022
Mesaj
18

Doki · Sızma testi · 2024

#7

portföy küçükken hazır tema fazlasıyla iş göür ama eklenti çöplüğüne çevirmeyin.. ve görselleri de webp formatında yükleyin yoksa tema ne olursa olsun kasılır

NNazlı T***Katılımcı
Görev
Sosyal medya sorumlusu
Sektör
Ambalaj
Yapı
orta ölçekli işletme
Katılım
Kas 2023
Mesaj
58
#8

İlanları portallardan sitenize otomatik çeken bir XML entegrasyonu düşünüyor musunuz yoksa her ilanı elle mi gireceksiniz? Hazır şablonlar genelde yerel portal XML formatlarını doğrudan desteklemez bunu baştan netleştirin.

UUğur D***Katılımcı
Görev
Veri giriş elemanı
Sektör
Sağlık hizmetleri
Yapı
tek kişilik işletme
Katılım
Oca 2022
Mesaj
2
#9

İki yıl önce bir arkadaşım butik villa kiralama için büyük bir ajansa özel yazılım yaptırdı. Altı ay sonra ajans kapandı, koddaki bir hatayı düzeltecek kimse bulamadılar ve sonunda hazır şablona dönmek zorunda kaldılar.

not: bunu kendi deneyimim olarak yazdım, herkeste böyle olmayabilir.

OOnur S***Katılımcı
Görev
Sistem destek elemanı
Sektör
Ambalaj
Yapı
300 kişilik kurum
Katılım
Tem 2025
Mesaj
14
#10

Kalan 120 bin TL bütçeyi yazılıma gömmek yerine drone çekimlerine ve Google arama reklamlarına harcayın, çok daha hızlı geri dönüş alırsınız.

SSelmaKatılımcı
Görev
Online mağaza
Katılım
Tem 2024
Mesaj
94
#11

Tam zamanında bi konu.

MMeryem Ö***Katılımcı
Görev
İhracat sorumlusu
Sektör
Temizlik hizmetleri
Yapı
40 kişilik üretim firması
Katılım
Şub 2024
Mesaj
13
#12

Bir şeyi atlamayın: Zaman kaybının çoğu, onay bekleyen işlerde birikiyor.

Yanlışım varsa düzeltin.

KKader T***Uzman
Görev
Pazarlama direktörü
Sektör
Hukuk
Yapı
butik ajans
Katılım
Eki 2025
Mesaj
3

Doki · Oltalama farkındalık eğitimi · 2023

#13

Çok teşekkurler, bugün deneyeceğim.

JJülide S***KatılımcıTopluluk üyesi
Katılım
Kas 2025
Mesaj
3
#14

Bizde şöyle oldu. En ucuz teklif genelde en az düşünülmüş tekliftir.

En ucuz teklif genelde en az düşünülmüş tekliftir. Ben olsam bu yoldan giderdim.

OOkan B***KatılımcıTopluluk üyesi
Katılım
Ara 2025
Mesaj
134
#15

bi şeyi atlamayın: Toplantıda geçen her “snra bakarız”, fiyatlaanmamış iş demek.

teklifi kim hazırladdı ve işi kim yapacak — bunu sorun.

BBurcu B***Uzman
Görev
Yazılım geliştirici
Sektör
Muhasebe ve müşavirlik
Yapı
300 kişilik kurum
Katılım
Ağu 2025
Mesaj
210

Doki · Log yönetimi kurulumu · 2025

#16

aynı durumdayım, o yüzden soruyorum ve her şeyi aynı anda değiştirmeye çalışınca hiçbiri oturmuyor.

HHatice K***KatılımcıTopluluk üyesi
Katılım
May 2024
Mesaj
131
#17

üç ayrı görüş çıktı, hepsi birbirini tamamlıyor sonra yani teslmden snra sistem yaşamaya devam ediyor; bakım ayrı kalemdir.

yazılı olmmayan her madde ileride iki tarafın da farklı hatırladığı bi madde. not olarak bırakayım lazım olur.

AAli Ç***KatılımcıTopluluk üyesi
Katılım
Şub 2023
Mesaj
200
#18

Katılıyorum. Devralınan sistemde en pahalı şey bilinmeyen bağımlılıklar.

Kolay gelsin.

TTayfunVeteran
Görev
Yazılım şirketi sahibi
Katılım
May 2023
Mesaj
228

Doki · E-ticaret altyapısı · 2024

#19

Kavramları ayıralım, karıştırılıyor. açıkçası kayıt tutmayan hiçbir süreç düzelmiyor çünkü neyi düzelteceğinizi bilmiyorsunuz.

Kabul kriteri yazılmadıysa işin ne zaman bittiği tartışmaya açıktır. ya tecrübeyle sabit.

PPınar B***Katılımcı
Görev
Teknik servis elemanı
Sektör
Ambalaj
Yapı
holding bünyesinde bir şirket
Katılım
Tem 2025
Mesaj
263
#20

Kusura bakmayın da bu her durumda geçerli dgl. Küçük bir deneme ile başlayın, tamamını bir anda bağlamayın.

İlk kez yapıyorsanız küçük başlayın, ölçek sonra gelir.

Yanıt yaz