Изучили примеры сайтов недвижимости: выбрать готовый скрипт или самописную разработку?

Самое узкое место в дешёвых скриптах — это запросы к карте. Если база не оптимизирована, одновременная выгрузка координат 300 объектов просто положит сервер. Неважно, готовое решение выберете или кастом, сразу убедитесь, что точки группируются через кластеризацию и подгружаются порциями, а на сервере настроено кэширование вроде Redis.

Мы в 2021 году отдали 14.000 TL и взяли готовый скрипт. Первый год всё было нормально, но когда число объявлений перевалило за 500, фильтрация стала грузиться по 8 секунд. Исходники были зашифрованы, так что ни один сторонний программист залезть туда не смог — пришлось выбросить систему на помойку и пилить движок с нуля. Не считая убитого времени, это обошлось нам ещё в 85.000 TL сверху.

То, что агентства называют «самописной разработкой», в большинстве случаев просто переделанные шаблоны их старых клиентов. Заявляют, что пишут с нуля, и ломят 160.000 TL, а админка на выходе ничем не отличается от типовой. Пока не зафиксируете в договоре по пунктам репозиторий с кодом и архитектуру серверов, даже не думайте выкладывать такие бюджеты.

Задайте обоим кандидатам один простой вопрос: «Если мы решим перенести базу на другой сервер или штат риелторов вырастет до 50 человек, как будет масштабироваться система?» Если продавец готового скрипта начинает мямлить, а разработчик самописа задирает ценник на серверы до небес — смело отсекайте обоих.

мы через такую же дилемму прошли. сначала смотрели на копеечные готовые решения но душа не лежала а на индивидуальную разработку бюджета не хватило. в итоге взяли популярную в нашей сфере опенсорс-платформу накатили аккуратную тему и посадили на нормальный облачный хостинг. три года пашет как часы, незачем искать приключений.

автор даже не вздумай сливать такие деньги на самопис в недвижке главное чтоб сайт летал и риелторы с мобилы объявы быстро кидали. сделай простой диз чтоб фильтры четко пахали и все оставь бабки при себе лучше в рекламу влей.

Какая доля вашего текущего портфеля находит клиентов напрямую через ваш сайт, а сколько приходит с крупных досок объявлений? Если 80% трафика дают внешние площадки, ваш сайт выполняет скорее роль имиджевой витрины. Этот нюанс напрямую влияет и на размер бюджета и на сроки окупаемости инвестиций.

На этапе заключения договора обязательно пропишите пункт о полной передаче вам исключительных прав на интеллектуальную собственность и исходный код. Даже заказывая индивидуальную разработку, без четко зафиксированного отчуждения прав вы в будущем не сможете воспользоваться преимуществами владения продуктом ни в правовом, ни в операционном плане.

не знал об этом. когда пытаешься изменить всё сразу, ничего не приживается.

я бы пошел этим путем.

Здесь описано ровно то, что пережили мы. Две недели ведения заметок дают лучший результат, чем шестимесячные прогнозы.

Самое дорогое в унаследованной системе — неизвестные зависимости. Исправьте если я ошибаюсь.

Есть момент, который я не понял. Люди защищают не процесс, а привычку. Сопротивление идет оттуда.

Удачи.

Сохранил. Без измерений мы всегда приходим к одному и тому же.

График платежей должен быть привязан к этапам работ, а не к датам. Проверено опытом.

Краткое резюме для новичков: Все, кто торопится с софт для сайта недвижимости спотыкаются на одном и том же.

Начните с небольшого эксперимента, не привязывайте всё сразу. короче надеюсь это будет полезно.

Спасибо, это именно то, что я искал.

Здесь есть ловушка, не могу промолчать. После сдачи проекта система продолжает жить; обслуживание — отдельная статья расходов.

Люди защищают не процесс, а привычку. Сопротивление идет оттуда. Я бы пошел этим путем.

Я тоже об этом думал. Люди защищают не процесс, а привычку. Сопротивление идет оттуда.

Исправьте если я ошибаюсь.

У меня есть возражение. Если в договоре не прописано право собственности на код, при уходе у вас нет переговорной позиции.

Спешка в решениях оборачивается исправлениями через полгода. Если напишете результат здесь, это поможет и другим.

Да, по теме софт для сайта недвижимости ситуация именно такая. Внедрение процесса управления изменениями не замедляет работу, а ускоряет её.

Если напишете результат здесь, это поможет и другим.