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Vogliamo lanciare un portale immobiliare: a cosa fare attenzione nella scelta del dominio e del brand?

RRecep T***Partecipante
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Direttore vendite
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Contabilità e consulenza fiscale
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cooperativa
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dic 2023
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2

Doki · Consulenza SEO · 2023

#1

è da circa sei mesi che prepariamo il lancio di una piattaforma immobiliare in società. nel nostro portafoglio avremo sia immobili residenziali in vendita e in affitto sia immobili commerciali. comunque all'inizio puntiamo a concentrarci sulla regione dell'Egeo per poi espanderci su scala nazionale al secondo anno. abbiamo stanziato un budget iniziale di 140.000 TL per questo progetto.

il nostro più grande disaccordo al momento riguarda il nome ma il mio socio vorrebbe prendere un dominio incentrato puramente sulle parole chiave e sul volume di ricerca che contenga termini come immobiliare, case o il nome della regione. io invece penso che dovremmo trovare un brand registrabile, più memorabile, breve e che non limiti la nostra crescita futura.

vorrei chiedere a chi ha esperienza nel settore: nel creare un sito immobiliare come si bilancia la scelta tra dominio e brand dal punto di vista SEO e della registrazione del marchio? quali passi dobbiamo seguire per non avere brutte sorprese con Türk Patent o su questioni di copyright in futuro?

RRıdvan Y***Esperto
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set 2023
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196

Doki · Design interfaccia · 2023

Più utile#2

Risposta breve: anche se i domini con parole chiave secche offrono un vantaggio temporaneo sui motori di ricerca all'inizio, per un business scalabile a lungo termine è indispensabile scegliere un brand originale e registrabile. Il dominio deve coincidere esattamente con il nome del vostro brand, mentre le parole chiave di settore vanno lasciate alle categorie o ai titoli di pagina.

Il vostro primo criterio nella scelta del nome deve essere il database di Türk Patent ve Marka Kurumu. Verificate assolutamente il nome scelto nelle classi 35 e 38 (intermediazione immobiliare e servizi internet). Se scegliete una parola troppo simile a un marchio già registrato in un settore affine, il giorno che vi arriva una diffida dovrete buttare via insegna, dominio e tutto il posizionamento SEO accumulato. Per i nomi che superano il controllo, bloccate subito sia il .com che il .com.tr; dato che il .com.tr si può acquistare senza documenti, blindarli entrambi previene i tentativi di imitazione.

Sul fronte SEO i tempi sono cambiati. Gli algoritmi ormai guardano alla brand awareness, alle ricerche dirette e all'esperienza utente offerta dal sito, piuttosto che alle parole nel dominio. Un nome stile "izmir-vendita-appartamenti" vi vincola a una sola zona e rende difficile attrarre consulenti che vogliano caricare i propri immobili. Scegliete un nome di due o tre sillabe, facile da pronunciare in turco e semplice da scandire al telefono. In questo modo potrete partire focalizzati sul territorio senza dover cambiare identità quando passerete alla scala nazionale il secondo anno.

NNurayPartecipante
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Casa editrice
Tipo di organizzazione
attività con due sedi
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ott 2023
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92
#3

Seguite questi passaggi in ordine: 1) Fate una ricerca di anteriorità sul sito di Türk Patent 2) se .com e .com.tr sono liberi prendeteli subito, 3) controllate gli account social uno a uno. Molti saltano i social, poi non riescono ad aprire la pagina col nome esatto e devono aggiungere estensioni assurde.

EEmrahPartecipante
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Business Analyst
Tipo di organizzazione
catena di negozi
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feb 2024
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108
#4

Tre anni fa abbiamo pagato 35.000 TL per rilevare un dominio con keyword esatta. Nei primi sei mesi abbiamo fatto click facili sulle ricerche locali, ma quando si trattava di convincere le agenzie a entrare nel network è stata dura, sembravamo poco professionali. Alla fine abbiamo speso 80.000 TL per fare rebranding. Meglio puntare su un nome pulito fin dall'inizio.

TTaner K***Partecipante
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Direttore vendite
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Prodotti ittici
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media impresa
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set 2023
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3
#5

avete presente il test della radio? trovate qualcosa che non costringa l'altro a chiedere "come si scrive?" al telefono. niente trattini, doppie lettere ecc. la semplicità vince sempre.

ZZafer S***Partecipante
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Addetto al negozio
Settore
Assicurazioni
Tipo di organizzazione
ditta individuale
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dic 2025
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67
#6

La spinta SEO dei domini a corrispondenza esatta non è più quella di una volta. Cercare di rendere brand un nome generico solo per il volume di ricerca è una fatica sprecata. I competitor aumentano il budget ads e vi superano comunque; alla fine vince il nome che rimane impresso.

VVildan Y***Partecipante
Ruolo
Editor di contenuti
Settore
Retail
Tipo di organizzazione
Azienda di 20 persone
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nov 2024
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70
#7

Sul portale pubblicherete solo il vostro catalogo o sarà un marketplace aperto anche agli annunci di agenzie esterne? Se sarà un marketplace serve assolutamente un brand neutrale, nessun collega inserirebbe i suoi annunci su un sito che sembra un'agenzia concorrente.

CCansu V***Partecipante
Ruolo
Direttore sicurezza informatica
Settore
Commercio all'ingrosso alimentare
Tipo di organizzazione
azienda familiare
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mar 2024
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111
#8

Non fate troppe verifiche a vuoto sui vari pannelli generici di ricerca domini. Appena avete deciso, mettete sia il .com che il .com.tr nel carrello dello stesso registrar e comprateli all'istante.

EEsmaNuovo membro
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Titolare di piccola impresa
Tipo di organizzazione
attività con due sedi
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ott 2024
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40

Doki · Consulenza SEO · 2025

#9

Ma per comprare un .com.tr non servivano i documenti dell'azienda o la visura fiscale? Noi non abbiamo ancora costituito la società: se prendiamo il dominio come persona fisica e poi apriamo una limited şirket, il trasferimento è complicato?

OOrhan E***Partecipante
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Responsabile export
Settore
Diritto
Tipo di organizzazione
catena di negozi
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dic 2025
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91

Doki · Scansione vulnerabilità · 2023

#10

Un mio collega ha fatto stampare pure le insegne senza aver prima registrato il marchio, e dopo sei mesi è finito in tribunale. L'azienda concorrente aveva registrato lo stesso nome e ha chiesto 100.000 TL per trovare un accordo. Hanno dovuto chiudere il sito e ripartire da zero.

TTaner O***EspertoMembro della community
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set 2022
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105
#11

Avete ragione, sono passato anch'io per la stessa strada. Da noi la cosa che faceva perdere più tempo era non sapere chi decidesse.

Se avete domande scrivete, rispondo per quanto possibile.

AAslı B***Esperto
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Responsabile acquisti
Settore
Consulenza
Tipo di organizzazione
azienda familiare
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dic 2022
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19

Doki · Trasloco infrastruttura · 2023

#12

riassumo l'argomento perché sono state date diverse risposte.. ma onestamente prima di parlare di quote, fate un piccolo lavoro insieme per tre mesi, così vi conoscete.

spero che le sia utile.

İİlker G***Partecipante
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Pianificazione produzione
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Gioielleria
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lug 2023
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13
#13

Sono nella stessa situazione, per questo chiedo. Le decisioni affrettate diventano decisioni da correggere sei mesi dopo.

Sono curioso di sapere se qualcuno lo fa in modo diverso.

KKader K***PartecipanteMembro della community
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ott 2023
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6
#14

Assolutamente. Se devo aggiungere qualcosa: Una partnership senza un calendario di pagamenti si blocca alla prima separazione.

Sono curioso di sapere se qualcuno lo fa in modo diverso.

VVildan U***PartecipanteMembro della community
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dic 2025
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32
#15

In generale è corretto, ma manca un pezzo. comunque le soluzioni che funzionano su piccola scala crollano quando si cresce l'ho imparato tardi.

Se scrivete qui il risultato, sarà utile anche ad altri.

SSena B***PartecipanteMembro della community
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lug 2024
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353
#16

La discussione si è dispersa la riassumo. Quando prendete una decisione scrivete anche lo scenario peggiore, non solo quello migliore.

È tutto scusate se mi sono dilungato.

SSultan U***PartecipanteMembro della community
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lug 2025
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402
#17

Lo sentiamo dire da tempo, ma da noi non è mai andata così. L'errore commesso da idee nomi siti immobiliari è generalmente reversibile ma costoso.

Ogni punto non scritto è un punto che in futuro le due parti ricorderanno diversamente. Naturalmente cambia se la vostra situazione è diversa.

KKübra Ö***Partecipante
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Contabilità di base
Settore
Immobiliare
Tipo di organizzazione
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lug 2024
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155
#18

ha ragione. quando prendi una decisione, guarda prima quali dati hai a disposizione.

HHilal B***EspertoMembro della community
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feb 2026
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66
#19

Grazie mille, era la risposta che cercavo.

MMetin Ö***PartecipanteMembro della community
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ago 2024
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356
#20

Ho lavorato a lungo su questo. Quando prendete una decisione, scrivete anche lo scenario peggiore, non solo quello migliore.

Il fatto che tutti facciano una cosa non significa che sia quella giusta. Lascio una nota, potrebbe servire.

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