Immobilien-Website: Fertiges Template kaufen oder Custom Design von einer Agentur machen lassen?

Bei Immobilien verkauft nicht der Code im Hintergrund, sondern die Qualität der Bilder und die Servergeschwindigkeit. Lässt du es individuell bauen und trennst dich von der Agentur, stehst du im Regen. Bei einem Standard-Theme holst du dir einfach den nächsten Entwickler und machst weiter.

Wir haben 2021 mit 50 Objekten auf Basis eines Fertig-Templates angefangen. Mittlerweile haben wir 280 Villen online und die Seite lädt in 1,2 Sekunden. Das ganze Setup hat uns inklusive Lizenz und Anpassungen 18.000 TL gekostet, und wir hatten bisher noch nie Performanceprobleme.

Edit: Ich habe ein paar Tippfehler korrigiert.

Was Agenturen als "Custom Design" verkaufen, ist zur Hälfte ohnehin nur ein altes Theme aus der eigenen Schublade, das neu gestylt wird. Du hast null Garantie, dass du für 140k nicht im Grunde denselben Standardkram unter der Haube bekommst.

Achtet beim Theme vor allem auf saubere Maps-Integration und Mehrsprachigkeit. Wenn ihr in Bodrum internationale Käufer ansprechen wollt nehmt ein schlankes Theme, das reibungslos mehrsprachig läuft, und schaltet den ganzen Demo-Schnickschnack konsequent ab.

bei so wenigen objekten reicht ein fertiges theme dicke ballert es nur nicht mit plugins voll. bilder unbedingt als webp hochladen sonst geht jede seite in die knie egal welches theme

Wollt ihr die Inserate per XML-Schnittstelle automatisch von Immobilienportalen importieren oder alles manuell anlegen? Fertige Themes unterstützen lokale XML-Formate meistens nicht ohne Weiteres, das solltet ihr vorher unbedingt abklären.

Ein Bekannter hat sich vor zwei Jahren für seine Luxusvillenvermietung ein Custom-System von einer großen Agentur bauen lassen. Nach sechs Monaten war die Agentur pleite. Niemand konnte den Code fixen, am Ende mussten sie komplett auf ein Fertig-Template umsteigen.

Hinweis: Dies ist meine persönliche Erfahrung, das muss nicht auf alle zutreffen.

Versenkt die restlichen 120k nicht im Code. Steckt das Geld lieber in professionelle Drohnenaufnahmen und Google Ads, davon habt ihr unterm Strich tausendmal mehr.

Ein Thema, das gerade aktuell ist.

Nichts vergessen: Der meiste Zeitverlust entsteht durch Arbeiten, die auf Freigaben warten.

Korrigiert mich, falls ich falsch liege.

Vielen Dank ich werde es heute testen.

Bei uns war es so. Das günstigste Angebot ist oft das am wenigsten durchdachte.

Das günstigste Angebot ist oft das am wenigsten durchdachte. An deiner Stelle würde ich so vorgehen.

Nichts vergessen: Jedes „schauen wir uns später an“ in Meetings bedeutet nicht kalkulierte Arbeit.

Fragt, wer das Angebot erstellt hat und wer die Arbeit ausführen wird.

Ich bin in derselben Situation, deshalb frage ich. naja wenn man versucht alles gleichzeitig zu ändern, etabliert sich nichts richtig.

Es gab drei verschiedene Ansichten die sich alle ergänzen. Nach der Übergabe lebt das System weiter; Wartung ist ein separater Posten.

Jeder nicht schriftlich festgehaltene Punkt ist einer an den sich beide Parteien später unterschiedlich erinnern. Nur als Notiz, könnte nützlich sein.

Ich stimme zu. Das Teuerste an übernommenen Systemen sind unbekannte Abhängigkeiten.

Viel Erfolg.

Lasst uns die Begriffe trennen, sie werden oft verwechselt. Kein Prozess ohne Dokumentation verbessert sich, weil man nicht weiß, was man verbessern soll.

Wenn keine Abnahmekriterien definiert sind ist der Abschlusszeitpunkt des Projekts diskussionswürdig. Aus Erfahrung weiß ich das.

Entschuldigung, aber das gilt nicht in jedem Fall. Beginnt mit einem kleinen Test, bindet nicht gleich alles fest.

Wenn ihr es zum ersten Mal macht, fangt klein an, die Skalierung kommt später.